볼보트럭코리아 Property Specialist 채용 채용 Position • Job Title: Property Specialist • 근무지 : 동탄 회사 소개 (About us) 볼보 트럭은 볼보 그룹 내 사업 부문으로 , 대형 및 중형 트럭 분야에서 세계를 선도하는 제조사 중 하나입니다 . 전 세계 약 130 개국에 걸쳐 2,200 곳 이상의 서비스 네트워크를 통해 고객에게 종합적인 운송 솔루션을 제공하고 있으며 , 트럭은 전 세계 12 개의 생산 시설에서 제조됩니다 . 볼보트럭은 품질과 안전 , 환경에 대한 책임을 최우선 가치로 삼아 운송 산업의 발전을 이끌고 , 미래 모빌리티의 방향을 만들어가고 있습니다 . 자세한 내용은 홈페이지를 통해 확인하실 수 있습니다 . 직무 개요 (Position Description) PropertySpecialist 는 동탄 , 인천 , 평택 , 김해 등 볼보트럭코리아㈜의 부동산 자산의 관리와 운영 효율 극대화를 담당하는 자산 관리 전문가입니다 . 전문가로서 높은 자율성을 바탕으로 자산의 설계 , 건설 , 개보수와 관련된 장기 유지보수 (LTM) 프로젝트의 전 과정 (End-to-End) 을 주도하며 , 신규투자 (New Investment) 등 이해관계자와의 긴밀한 협력을 통해 자산 가치를 지속적으로 보존합니다 . 본 포지션은 비즈니스 컨트롤 (Business Control) 조직의 일원으로서 본사 가이드에 따라 데이터 기반의 비용 최적화 , 예산 추적 및 재무 보고를 수행하며 , 필요 시 임차 자산의 전략적 계약 관리를 통해 조직의 운영 목표 달성에 기여합니다 . 직무 내용 (Job Contents) 주요 역할 (ROLES) 국내 사업장의 자산 상태 평가와 중장기 유지보수 계획 수립을 통해 자산 가치를 지속적으로 보존하고 , 이해관계자와의 긴밀한 협업을 통해 안전하고 효율적인 사업장 운영과 신규 투자 프로젝트를 지원합니다 . 주요 업무 및 책임 (MAIN TASKS/RESPONSIBILITIES) 1. 사이트 운영 관리 및 LTM 전략 · 담당 사이트의 자산 상태 평가 및 수명 주기 (LTM) 를 고려한 중장기 유지보수 계획 수립 및 실행 주도 · 공조 , 전기 , 소방 , 승강기 등 건물 설비의 법정 검사 실시 및 안전 규정 준수 · 임대 자산의 임대차 계약 관리 및 정부 기관의 관련 법규 해석 및 이행 2. 프로젝트 관리 (PM) · 신규 사이트 런칭 혹은 이전 관련 투자 타당성 검토 · 대규모 프로젝트의 전 과정 (End-to-End) 이해관계자 협업 및 성과 관리 · 경영책임자 보고를 위한 투자 승인서 (InvestmentRequest) 작성을 위한 데이터 분석 , 비즈니스 케이스 준비 및 보고 3. PM/FM 운영 관리 · 공조 , 전기 , 소방 , 승강기 , 보안 등 건물 내 시설 설비의 안정적인 유지보수 운영 · 사무가구 , 경비 , 미화 및 기타 시설관리 (FM) 협력 업체와의 계약 조건 관리 및 운영 효율화 추진 4. 예산 및 비용 관리 · 연간 PM/FM 예산 편성 , 실적 분석 및 비용 추이 보고 · 자산 관리 시스템 (JLL,IMT) 데이터 정확성 유지 및 정기 리포팅 5. 리스크 관리 및 협상 · 정부 기관 ( 해양수산부 , 항만청 등 ) 질의 및 실사 대응을 통한 법적 리스크 대응 · 임대차 계약 분쟁 조정 및 공간 사용료 산정 기준 최적화를 위한 임대인 대상 전략적 조정 수행 본 직무기술서는 현재 기준으로 작성되었으며 , 글로벌 비즈니스 환경 및 회사 전략에 따라 일부 내용이 변경될 수 있습니다 . 자격 요건 (REQUIRED KNOWLEDGE & EXPERIENCE) 1. 학력 / 자격 (Education / Professional Qualifications) · 부동산 / 건축 / 경영 관련 전공 대졸 이상 · 건축 / 전기 / 설비기사 , PMP, 공인중개사 자격증 보유자 우대 2. 경력 (Experience) · 부동산 , 시설관리 (FM) 또는 자산관리 분야 10 년 이상의 실무 경력 · 프로젝트 관리 (PM), 자산 투자 프로세스 경험자 · 정부기관 포함 대규모 부동산 · 시설 프로젝트의 End-to-End 조율 경험자 3. 언어 (Language) · 비즈니스 영어 능통자 ( 영문 리포팅 및 해외 본사 미팅 가능 수준 필수 ) 필요 역량 (SKILLS) · 건축 및 설비 전문성 :HVAC, 전기 등 건물 설비 시스템에 대한 기술적 이해 · 리스크 및 법규 관리 : 부동산 관련 법규 및 임대차 계약 해석 능력 · 재무적 통찰력 : 예산 수립 , 비용 분석 및 투자 타당성 분석 능력 · 전략적 협업 : 이해관계자 조율 및 프로젝트 전 과정 (End-to-End) 실행 역량 · 디지털 툴 활용 : 생성형 AI 를 활용한 업무 프로세스 최적화 및 MSOffice 숙련도 근무조건 , 급여 , 복리후생 근무조건, 급여, 복리후생 - 근무 시간 : 월~금 09:00~18:00 - 휴일 : 토요일, 일요일, 공휴일 - 휴가 : 연차휴가, 특별휴가, 경조휴가 등 - 급여: 협의 - 보상제도 • 회사 실적에 따른 인센티브 지급 (최대 연봉의 10%까지 가능) - 복리후생 • 건강보험료 개인 부담분 전액 지원 • 복지카드 지급 (연간 한도 200만 원) • 의료비 지원 (연간 235만 원 한도 내 실비 지원) • 휴대전화 요금 지원 • 명절 귀성여비 지원 - 근무환경 • 사무직 유연근무제 운영 (월 최대 4회 가능) • 특별휴가 연간 8일 제공 • 출퇴근 통근버스 운영 (동탄역 / 오산역 노선) 채용 절차 • 서류 심사 ( ※ 당사 소정양식을 다운로드 받아서 작성후 당사의 채용시스템에 업로드 하여야 하며, 그렇치 않을경우 서류전형 대상에서 제외되니 착오없으시기 바람) • 면접 • 건강검진 , Background check ( 신원 , 학력 , 신용 , 경력 등 ) • 최종 합격자 선정 및 입사일 등 협의
유통·물류>운전·운항>트럭|경영·사무>총무·법무·특허>자산·비품관리|서비스>부동산·주택관리>부동산사무|서비스>부동산·주택관리>건물관리·보수
